普租每次换租都要重交 0.5A 中介费；省心租没有中介费，只收 0.5A/年 管理费 + 2-4天/月 服务费，换来全年省心。
先看真实场景，再看下面的对比 — 业主出租常踩的坑，一目了然
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拖动滑块，输入普租月租金、省心租收房价和换租情况，一眼看出净到手差多少。
从收益、风险、便利三个维度逐条拆解
| 维度 | 普租 | 贝壳省心租 |
|---|---|---|
| 中介费 | 首次出租 0.5A（每换一次租客都重新交） | 无中介费（收 0.5A/年 管理费 + 2-4天/月 服务费） |
| 去化周期 | 旺季35-45天 淡季45-55天+平均去化周期：旺季 35-45 天，淡季 45-55 天甚至更长 每次换租都重新找客、看房、签约，等待期长 |
8-12天/次平均去化周期 8-12 天（同样价格、房况无问题情况下） 专业管家定价 + 流量曝光 + 保洁 + 电子锁看房方便 + 灵活支付可月付 + 客户专属权益 + 专岗经纪人去化 + 租不掉兜底赔半月定金 |
| 维修保洁 | 800元+/年业主自掏腰包，请师傅、找阿姨。 床、纱窗、空调、电器等毛病全自己扛——费钱更费精力 |
含在管理费里 一年 2-3 次保洁 + 8 年内电器免费修换 |
| 租金打款 | 租户直接打款给你，不经中介手。 但租户收入/工作不稳定，可能欠租、欠生活费，要自己逐月催缴、追讨 |
月付，上市公司统一系统财务打款。 租户欠租由公司兜底，你稳定按月收租、不拖欠不跑路 |
| 风险兜底 | 租客欠租、跑路、毁房、漏水、租客意外人身事故—— 业主全部自己扛 |
28万家财保障 + 5000元漏水兜底 + 租客欠租/毁房/跑路公司兜底 |
| 业主操心度 | 维系、催租、处理纠纷、维修对接、多次空置交多次中介费… | 什么都不用管：24h 线上管家 + 租客提前 30 天告知 + 转租退押金权益 |
把疑虑先讲明白，业主看了心里有底
普租给不了的，省心租都给到
普租每换一次都要重交 0.5A 中介费；省心租没中介费，只花 0.5A/年 管理费 + 2-4天/月 服务费。
换走租客跑路、欠租、漏水、毁房、纠纷、空置这些所有烦心事。